1993〜2003年築, 専有面積73.53㎡〜93.53㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヒルズ久が原壱番館
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩9分
1998年築 / 15階建 / 447戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
8,544万円
102.3万円/㎡
5,540
7,542
9,545
11,548
AI査定結果
推定相場価格
8,544万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,542万円〜9,545万円
90.3万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ヒルズ久が原壱番館
8,680万円（103.9万円/㎡）/ 3階 / 83.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は100.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 8,980万円 | 107.5万円 | 4階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 8,680万円 | 103.9万円 | 3階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 7,480万円 | 89.5万円 | 8階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 8,480万円 | 113.6万円 | 13階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 7,680万円 | 92.0万円 | 9階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 7,980万円 | 95.5万円 | 13階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 7,380万円 | 88.4万円 | 6階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 8,780万円 | 117.6万円 | 13階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 7,090万円 | 84.9万円 | 3階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 8,780万円 | 105.1万円 | 4階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 7,090万円 | 84.9万円 | 3階 | 83.5㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/04/28 | 7,090万円 | 84.9万円 | 1階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 8,270万円 | 99.0万円 | 10階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 8,380万円 | 100.4万円 | 10階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 7,280万円 | 87.2万円 | 3階 | 83.5㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/03/25 | 7,280万円 | 87.2万円 | 1階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 7,280万円 | 87.2万円 | 3階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 8,580万円 | 102.7万円 | 9階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 8,580万円 | 102.7万円 | 1階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 7,280万円 | 87.2万円 | 3階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 7,280万円 | 87.2万円 | 7階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 10,770万円 | 108.4万円 | 4階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 7,480万円 | 89.6万円 | 7階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 8,290万円 | 99.2万円 | 13階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 8,980万円 | 120.3万円 | 13階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 10,980万円 | 110.5万円 | 4階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 9,480万円 | 109.7万円 | 14階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 7,480万円 | 104.8万円 | 5階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 8,980万円 | 107.5万円 | 4階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 7,580万円 | 90.8万円 | 7階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 7,980万円 | 95.6万円 | 2階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 7,880万円 | 94.4万円 | 7階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 8,280万円 | 99.2万円 | 2階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 7,880万円 | 94.4万円 | 7階 | 83.5㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/11/08 | 8,680万円 | 104.0万円 | 1階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 8,680万円 | 104.0万円 | 2階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 7,880万円 | 94.3万円 | 4階 | 83.54㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/29 | 8,490万円 | 101.6万円 | 13階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 8,980万円 | 107.5万円 | 1階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 6,980万円 | 93.5万円 | 12階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 9,780万円 | 113.2万円 | 14階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 10,580万円 | 106.5万円 | 9階 | 99.34㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/08/08 | 8,980万円 | 107.5万円 | 2階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 10,580万円 | 106.5万円 | 1階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 10,880万円 | 109.5万円 | 9階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 10,880万円 | 109.5万円 | 1階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 11,580万円 | 116.6万円 | 9階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 11,850万円 | 119.3万円 | 9階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 6,680万円 | 93.6万円 | 5階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,880万円 | 99.5万円 | 2階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 9,999万円 | 100.7万円 | 2階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は100万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ヒルズ久が原壱番館 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅9分 | 8,680万円 | 103.9万円 | 83.53㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 447戸 | SRC |
| 2025/04/28 | シエルズガーデンソレイユコート 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅12分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 486戸 | RC |
| 2024/01/21 | ブラウトリエD棟 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 8,980万円 | 88.2万円 | 101.87㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 428戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ブラウトリエ 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 9,490万円 | 103.2万円 | 91.94㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 428戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ヒルズ久が原参番館 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅9分 | 7,880万円 | 110.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 447戸 | SRC |
| 2025/08/27 | 東京マスタープレイス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅6分 | 8,780万円 | 111.8万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 1階 / 24階建 | 東 | 2002年 | 434戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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